这是一个豪情彭湃事后平波缓进的时期。

每轮行业的年夜浪淘沙，都孕育着庞大的时期课题——对现在的房地产行业而言，它可以被称为“交付年夜时期”。

身处波动的行业周期，房企除存亡生死的挣扎，还必需要开启一场“交付”比拼：可否如期交付，乃至提早交付、品质交付，是房企综合能力的主要表现，亦是过往数年里，企业研发、开辟、财政、运营等等的因，归至结成的果。

2023年1-12月，龙湖团体总计交付约14万套品质房源，缔造史上最年夜交付范围的同时，亦连结了20%以上提早一个月交付和90%以上的满足度。

百炼成钢，方能兑现许诺。为拥抱更伟年夜绮丽的新周期，这场最具考验的较劲，毕竟会成为优良企业顺应新旧动能转换，在海上从头扬帆的桅杆。

湛江龙湖恩祥·岭南原著实景图

年夜时期里的“14万套”

“房住不炒”共鸣之下，保交楼既是增进房地产市场良性轮回、安稳健康成长的条件，更是社会遍及关心存眷的重年夜平易近生问题。

这是时期的桅杆，是进步的旌旗灯号，“它是站在海岸眺望海中已看得见桅杆尖头了的一只航船”。

按照亿翰智库统计，2023年，头部企业依然是“保交楼”的主力，TOP10房企的交付套数跨越整体的一半。

乘江海之年夜，头部房企们亦身处一个交付年夜年。近日龙湖发布的数据显示，2023年总计交付约14万套房源，相较2022年的11万套增加近三成，同时也是其史上最年夜范围的交付。

放在地产行业转型中的2023年，龙湖的交付“成就单”，远不止如斯：

其一，提早交付，龙湖在2023年的交付年夜年里，约20%的房源提早一个月完成交付。

其二，高品质交付，不竭进级交付尺度与品质，给业主们一个“满足+欣喜”的家，整体交付满足度达90%。

在姑苏，本年11月，姑苏华侨城龙湖·启元项目实现提早交付，整面子积约32万方，1830户一次性交付的场景盛况空前。启元项目80米年夜气门头在姑苏罕有，林荫水瀑将典礼感拉满，项目内约28000㎡超等公园系统，犹如将半座公园装进了小区里，造有6年夜宅间花圃、20年夜楼前花圃。

在青岛，春江天越项目曲水流觞，喷鼻径盘桓，步移景异。龙湖在其打造进程中，力图细节完善，并采纳全维检验，纤毫必究。

龙湖工作人员暗示，为包管业主入住后的幸福感，龙湖对公区的铺装、水景等园林扶植施进行了整体性检验，确保园区软硬景的无缺、美不雅，严酷落实公区检验初验、维修完成复验。

他们说，“我们对室内的墙地面开裂、垂直平整度、防渗漏工程等要害节点，到户内和公区精装不雅感、精装配套装备进行逐项查抄，进行了注意的检验，‘一户一验’，争夺不放过每个细节。”

以上各种，放在地产行业转型中的2023年，既是一个房企向高质量成长转型的案例，更是让一个个家庭迈向“夸姣糊口”的点滴进献。

需求迭代，产物迭新

市场修复与新成长模式转型阶段，风高浪急，适者保存。

勃兴之间，高周转、高杠杆，年夜都随风而逝；终究穿越周期且照旧张力实足的幸存者，无不是那些笃定任务的持久主义苦守者。

走进龙湖近期交付的社区，即能看到落在此中的持久主义产物印记。

本年12月宁波天玥正式交付，作为宁波备受存眷的改良型社区，天街综合体配套成为最优选，龙湖颇具口碑的园林景不雅更是无出其右。16幢高层错落，整体绿化率为42%，显现“一轴两庭一环”散布，酒店年夜厅式入小区，廊桥流水如屏风，层层递进，蜂拥着1400余户业主走进了新家。

湛江龙湖恩祥·岭南原著叠拼组团，以岭南四年夜名园、私宅府邸“余荫山房”为底本，依托岭南园林的文化底蕴，现代景不雅手法演绎，诠释权贵家族豪居理念。岭南原著不但有跌瀑花境、适意山川、松影虹桥等高雅景不雅，还扶植有全龄全天候同享乐土，为白叟和儿童极尽空间营建之能。

《纸牌屋》中的总统弗兰克曾说：“位置是所有的一切，你离中间越近，你的财富就越值钱。”不管社会变迁、需求换挡，触及富贵与繁忙下的居住的地方，“好房子”始终有着无可替换的价值。

明显，龙湖的产物力与交付力仍然位居行业的头部。2023年11月，克而瑞发布的《中国房地产企业产物力TOP100》，龙湖团体取得“2023年度中国房地产企业产物力TOP100”十强企业。据介绍，该榜单共根据四年夜一级指标、16项二级指标，综合权衡房企在交付、产物研发、质量、口碑等方面的综合产物竞争力。

在曩昔一年里，同步在交付数据的新高，龙湖的产物仍然随需求迭新而迭代，云河颂、御湖境、青云阙、砚熙台等新产物线，以冷艳成了诸多城市楼市的标杆。

当市场回归市场，保障回归保障，商品住房逐步回归商品属性，改良型住房将成为新成长模式下的另外一年夜主要构成。在业内助士看来，龙湖有捕获需求转变的洞察力，也具有高质量兑现的交付实力。

“以新谈心”，交付资本生态

周期永久摆动，有飞腾有低谷，对房地产行业而言，最主要的是有定力。

假如说，“交付房子”是1.0，“交付糊口”是2.0，那末龙湖进级到“交付资本生态”就是3.0，这背后不是简单的资本叠加，更是计谋导向、运营逻辑的转变。

延续的稳健经营，是龙湖践约交付的底气。龙湖持续三年跻身《财富》世界500强行列，持续7年稳居“三道红线”全绿档，提早了偿2024年到期贷款约20亿港元等，这些数字背后是龙湖稳健的财政根本和壮大的资金实力。也恰是有如许的根本，让龙湖在一次次交付中，博得了多量龙平易近的相信。

对龙湖而言，交付只是出发点。基在开辟、运营、办事三年夜营业板块的协同成长，龙湖更是对传统房产交付理念和实践进行了全新进级。

自2022年最先，龙湖就推出“以新谈心”智善交付系统。这一交付系统构成了“新房所”、“新家园”、“新糊口”三年夜价值维度，基在今世人对夸姣糊口的需求，从“交房子”到“交糊口”，再到交给业主与此相干更年夜的生态圈，以“交付”为出发点为业主供给全生命周期的办事，践行“善待你平生”的企业愿景。

逻辑足够清楚，履行力足够到位。龙湖有诺必践，将“交付力”的比拼提高到交付资本生态的高度，值得足够尊敬。

而在交付体验上，龙湖更是统筹智能化和人道化。早在2021年6月，龙湖在行业中首家推出自立研发的“云交付”线上交付系统，在交付进程中，龙湖的业主可以体验到无需线下列队填写资料、打点交房手续的便当性，并基在政策的撑持在全国多个城市实现“交房即交证”。

在成都，9月26日起，龙湖恒邦·花千樾项目294套高层和叠墅产物陆续完成交付，如期收房的业主现场即拿到了不动产权证。

在咸阳，咸阳龙湖·上城一样是“交付即交证”的代表案例，首批次办证近800户，项目区位价值、交付品质均取得了客户的普遍承认。

站在被汗青选中的2023年，重新居所、新家园到新糊口，房地产行业的交付正由内而外产生质变。

纲举目张，执本末从。当我们在谈论将来时，实际上是在谈论它贯串始终的成长轴线，是雨夜赶长路的策划，穿越周期的砝码，没法复制的定力，和不竭缔造新的可能......

远望房地产行业的时期桅杆，市场决定信念亟待苏醒的要害节点，龙湖以持久主义助力高质量成长，“以新谈心”为夸姣糊口赋能，这才是行业在新时期安稳健康可延续成长的最好注脚。